Bir kent suçu daha!!!

Konak, Mersinli Mahallesi Mega Rant

İki dev gökdelenin arasına yeni dev mega gökdelen inşaatı başlıyor. Tam 72 kat ve zeminde beş katlı AVM. İsmi de İnci Mega.

Yer: Konak, Mersinli Mahallesi, tapunun 3324 ada, 5 parselinde kayıtlı 15603 m² büyüklüğündeki arsa; eskiden 2 katlı konut ROTKAR isimli küçük sanayi sitesi bulunmaktaydı.

Plan Durumu: İmar planında kent merkezi (MIA) lejantına kalmaktadır. Yüksek katlı yapılara olanak veren Aziz Kocaoğlu’nun planı içindedir.

Bu parselde kat yüksekliği serbest, inşaat emsali 3.5 buna göre bu parselde 54.610,5 m² toplam inşaat yapılması gerekmektedir. Anılan inşaat firmasının web sitesinde bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak mevcut veriler ışığında yaptığımız incelemede yasal sınırının çok üstünde inşaat yapıldığı görülmektedir.

Konunun daha sağlıklı incelenmesi için Konak Belediyesi’ne bir kez daha soruyoruz.

Bir önceki kent suçlarına ilişin sorularımıza verilen yanıtta geçen

TCK’nın 329 maddesi devlet suçları, karşı casusluk,

TCK’nın 239 ticari sır veya kişisel verilerin korunmasına ilişkin hükümler.

İlgili yasalar gerekçe gösterilerek imar kirliliği, suçunun açığa çıkması engellenecek mi merakla bekliyoruz

Aşağıdaki sorulara yanıt verilmesini bekliyoruz:

SORU 1: 3324 ada, 5 parselde yükselen gökdelen inşaatına ilişkin belediyenizce verilen inşaat ruhsatındaki:

a) Toplam kaç m2 inşaat alanı var?

b) Kat yüksekliği, bağımsız birim sayısı nedir?

c) Konut ve ticari birim sayıları ve inşaat alanları ne kadardır?

SORU 2: ÇED raporu alınmış mıdır?

SORU 3: Dev mega gökdelen, 7 metrelik trafik yolundan cephe almaktadır, diğer tarafı ise dere ve yan gökdelenlerdendir. Trafik sorunu nasıl çözülecektir? Sorunu çözmek için bir proje ve yatırımımız var mıdır?

SORU 4: Yangın çıkması halinde belediye itfaiye teşkilatının bu uzunlukta gökdelenlere söndürecek teknik teçhizatı var mıdır?

SORU 5: Altınyol ile Ankara Caddelerinin kesiştiği bölgede bulunan 3324 ve 8625 adada toplam 47477 m² üzerinde 3 dev gökdelen ve 3 AVM yapılmaktadır:

• Perla

Arsa Büyüklüğü: 18.312 m²

Kat Adedi: 46 kat 186 m

29 kat 123 m

5 katlı AVM (351 bağımsız bölüm)

• Mistral

Arsa Büyüklüğü: 13.503 m²

Kat Adedi: 51 kat 216 m

41 kat 5 katı AVM

(110 konut 153 ofis ve otel )

Toplam İnşaat Alanı: 97.180 m²

• Mega İnci

Arsa Büyüklüğü: 15.663 m²

Kat Adedi: 67 kat, diğer bilgiler web sitesinde belli değil, belediye açıklarsa öğreneceğiz.

Toplam İnşaat Alanı: Bilinmiyor (Mevcut veri bulunmamaktadır).

Toplam arsa büyüklüğü 47.472 m² alanın balçıkla dolu alan olduğu göz önüne alındığında bu büyüklükte bir kütlenin hem kendi hem de çevreye verebileceği deprem hasarı araştırılmış mıdır?

SORU 6 :Mistral imar barısından faydalanmış mıdır?

Ne kadar fazla inşaat alanı vardır.

SORU 7: Fazla inşaat (aşım) iddialarına karşı bir inceleme yaptıracak mısınız?

SORU 8 : 96 numaralı parselin içinde daha önce yedi adet sokak, trafik yolu bulunmaktaydı, imar uygulaması ile belediyeye ne kadar miktarda arsa çıktı, bu arsaların akıbeti ne oldu?

SORU 9 : MİA lejantı içinde konut yapılamaz, mevzuatta ticari ve kültürel aktiviteler yer alacağı belirtilmektedir, bu bölgede yapılan GÖKDELENLER ’de var olan konut kullanımları hakkında cezai uygulamalar yapılmış mıdır, yapılmamış mıdır? Böyle bir yasadışılık gözardı edilmiş midir, edilmemiş midir?