Bir okuyucumuzdan gelen ihbar üzerine,
Narlıdere kaymakamlığı üzerinden,
Narlıdere belediyesine sorularımızı 4 Nisan tarihinde sorduk,
Sorularımızın cevabı 3 ay sonra geldi,
Aslına bakarsanız üzerine düşmeseydik gelmeyecekti,
Narlıdere Kaymakamlığı yazı işleri müdürlüğüne tekit yazılarımı yazdım. Yine cevap gelmeyince yazı işleri müdürünü aradım,
Görüşmemiz üzerine Narlıdere belediyesine tekrar yazı yazıldı,
Yine cevap gelmeyince bizzat Narlıdere belediyesi yazı işlerini bu gün aradım cevabımız bu gün geldi,
Gelmesine de eksik geldi!
Sorularımızı yinelerken yerinde tespit istedik,
Soru ve cevaba geçmeden önce gelen yanıtı yorumlayalım;
Planda iki kat gözüküyor kot altı iki kat Bodrum kattır,
Emsalli alanlarda bodrum katlarda emsal hesabına katılır,
Fazla inşaat yapıldı diyoruz,
Giriş katı binanın o kotundan verilir,
Verilen ruhsatta kaç metrekare inşaat alanı bulunmakta ?
Bodrum katlar bu hesabın içinde mi?
Plan ile verilen toplam inşaat alanı ile belediye ruhsatında belirtilen toplam inşaat alanı arasında fark var mıdır?
Bodrum katlar iskan ediliyor, belediye personeli ruhsat sonrası bir inceleme yaptı mı?
Tüm bu sorularımız verilen ruhsata bakarak değil, plan notlarına uygun olarak mı verilmiş, yapılan inşaat yerinde tespitleri yapılmış mı?
Bunlar cevaplanmaya muhtaç sorulardır,
Bu arada başka parsel ile ilgili sorularımız da cevaplanmadı nedense!
Şimdi sorduğumuz soru ve cevabı paylaşalım.
NARLIDERE KAYMAKAMLIĞI’NA
Narlıdere, Çamtepe 8265,ada 2 parsel aynı parselde iki villa var, arkadaki üç kat alttaki dört kat olduğu görülmekte
1- İmar durumu nedir?
2- İnşaat ruhsatı kaç kat olarak hangi tarihte verilmiştir?
3- Yapı Kullanım belgesi verilmişmidir?
Yukarıdaki sorularım 4982 yasa kapsamında olduğundan tarafıma bilgi verilmesini talep ediyorum.
Nivent Kurtuluş
Gelen yanıt;
Sayı :E-69463523-10-52622
Konu : Nivent KURTULUŞ / 8265 Ada 2 Parsel
İlgi : 04.04.2024 tarihli ve 1391 sayılı yazınız.
İlgi yazınıza konu Narlıdere Tapunun 8265 Ada 2 Parselde kayıtlı taşınmaz;
Ayrık nizam 2 katlı konut alanına isabet etmekte olup, imar plan notları yazımız ekindedir. Söz konusu plan notlarına göre “KAKS:0.60 ‘ geçemez ve +- 0.00 kotu yapılacak binanın ön cephe kitle hattının orta noktası ile binanın arka cephe kitle hattının orta nokta kotlarının ortalamasıdır.”
Yukarıda açıklaması yapılan İmar Durumu ve ilgi yönetmeliklere göre A Blok 11.11.2021 tarihinde toplam kat sayısı 4 kat olarak Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir. B Blok 11.11.2021 tarihinde toplam kat sayısı 3 kat olarak Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi A Blok 11.01.2023 tarihinde B Blok 25.10.2023 tarihinde verilmiştir.
Bilgilerinize arz ederim. Erman UZUN Belediye Başkanı
