Menderes eski belediye başkanı Mustafa Kayalar’ı koltuğundan eden,
BİEN OTEL,
26 Bin m2 civarında imalat fazlalığı olan otel,
Mustafa Kayalar’dan sonra Erkan Özkan döneminde,
Büyükşehir belediyesi tarafından sözde yıkımına başlandı,
YD Kararı ile durdu,
Bien otel alel acele yan parseli satın aldı ve Turizm Bakanlığı tarafından bir plan yapıldı,
Plan askı da iken itirazlarımızı yaptık,
Kaçak otel plan ile legalleştirilemez dedik,
İtirazımız kabul görmedi,
Çaresiz plana dava açtık,
2 adet bilirkişi raporunda PLANLAMA İLKELERİNE AYKIRI denildi,
Plan davası sürerken, ilkay Çiçek belediye başkanı oldu,
İlkay Çiçek döneminde parselasyon ve tevhit yapıldı,
Yapılan tevhit hatalı diye Menderes belediyesi ve büyükşehir belediyesine açıklamalarıyla yazdık,
Kimse gerekeni yapmadı!
Plan iptalinden sonra Bien Otelin fazlalıkları derhal yıkılmalı!
Yıkılmalı çünkü bundan sonra HAKKINA RAZI GELMEYEN,
İMALAT FAZLALIKLARI YAPAN KİŞİLERİ DURDURMAK ADINA!
Gereğinin yapılması adına dilekçeleri hazırlamaya başladık.
İmar Planı Değişikliklerinin İptali, Sonuçları ve Danıştay Kararları
İmar planı değişikliklerinin idari yargı tarafından iptali sonucu önceki plan geçerlik kazanmaz. Danıştay Altıncı Dairesi plan değişikliğinin iptal edilmesi halinde, değiştirilen planın hiç değiştirilmemiş gibi uygulanamayacağı görüşündedir. Altıncı Daireye göre plan değişikliğinin iptali halinde önceki plan kendiliğinden geçerlik kazanamaz. Bu durumda, plan değişikliğinin iptal edilmesi halinde değişikliğin yapıldığı alanın plansız hale geleceğini kabul etmek gerekir.
Danıştay 6. Dairesi, 18.02.1997, E:1996/4797, K:1997/767: İmar planı değişikliklerinin idari yargı tarafından iptali sonucu önceki plan geçerlik kazanmaz. Her ne kadar yeni plan değişiklikleri (…) sayılı kararlarıyla iptal edilmişse de, bu planların iptali sonucunda yürürlükte bulunmayan önceki planın yeniden geçerlilik kazanıp yürürlüğe gireceğinin kabulüne olanak bulunmadığı gibi anılan iptal kararları doğrultusunda yapılacak olan yeni planlar uyarınca yeni-den ruhsat verilmesi gerekeceğinden, 1987 tarihli plan uyarınca verilmiş bulunan ruhsatın ve proje onayı işlemlerinin iptali ve yeni ruhsat alınıncaya kadar inşaatın mühürlenerek durdurulmasına ilişkin işlemlerde hukuka aykırılık bulunmamaktadır.”
İmar Planı İptal Edilir veya Değiştirilirse Daha Önceden Alınan Ruhsatların Durumu
İmar planı iptal edilirse ne olur? Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 54. maddesine göre yapı ruhsatına uygun olarak yapımına devam eden yapılarda, plan iptali olması halinde seviye tespiti yapılarak inşaat durdurulur.
İmar Planının İptal Edilmesi Durumunda Parselasyon İşlemleri
Uygulama imar planının iptal edilmesi, arazi ve arsa düzenlemesi işlemlerinin de idari yargı tarafından iptal edilmesi için geçerli bir neden teşkil eder. Çünkü yukarıda vurguladığımız üzere uygulama imar planı, parselasyon işleminin sebebini teşkil eder ve sebebi yargı kararıyla iptal edilen arazi ve arsa düzenlemesi işlemi de sebepten yoksun hale gelir. Yani parselasyon işleminin dayanağı olan uygulama imar planı yargı kararı ile iptal edilir ise dava konusu edilmesi halinde parselasyon işleminin de iptal edilmesi gerekir (Danıştay 6. Dairesi, 08.05.2003, E:2002/1069, K:2003/2803).
