Güzelbahçe ilçesi kahramandere mahallesi 1621 Ada 1 parselde bulunan arsa Belediye Hizmet Alanıdır,
(BHZ). Güzelbahçe belediye meclisinin 01/08/2022 tarih 59 nolu kararı ile burada ticari ve sağlık tesis yapılması ile ilgili karar alınmış,
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2022 tarih 1347 nolu kararı ile sağlık tesisi ve ticari inşaat yapılmasını onay verilmemiştir.
Meclis kararının tamamını yazımın sonunda sizlerle paylaşacağım.
2024 yerel seçimlerinden sonra Güzelbahçe meclisi’nin 02/09/2024 tarihli 76 sayılı kararıyla buradaki Belediye hizmet alanı (BHZ) olan yeri plan notu değişikliği ile ticaret tesisi yapılması şartı getirilmiş ve bu plan değişikliği büyükşehir belediye meclisinin 13.01.2025 tarih ve 38 nolu kararı ile üst katta kız yurdu , zemin katta dükkan ve mağaza gibi ticari ticari tesisleri onay verilmiştir.
2022’de (BHZ) Belediye hizmet alanına ticaret tesisi yapılmasına izin vermeyen büyükşehir belediyesi 2025 yılında aynı yere ticarethane yapılmasına nasıl onay vermiştir?
İmar planında Belediye hizmet alanı (BHZ) söz konusu yer vatandaşlar tarafından plan gereği belediyeye verilerek kalan yerlerine de konut inşaatı yapmıştır.
(BHZ) Belediye hizmet alanı olan yere plan notu ile ticarethane yapılması MEKANSAL PLANLAR yapım yönetmeliğinin 5.ci maddesindeki tanımlamaları aykırıdır!
Kaldı ki Yaka Mahallesi’ndeki EKONOMİ ÜNİVERSİTESİ inşaat alanı yanındaki Güzelbahçe belediyesi’ne ait konut dışı yurt ticarethane ve benzeri inşaat yapılacak alan imarlı arsaya kız yurdu yapmak varken bahse konu Kahraman deredeki belediye hizmet alanına (BHZ) kız yurdu ve iş yeri yapmak çok manidar değil mi?
Devam edeceğim.
Meclis Kararı Detayı
Karar No: 1347
Karar Tarihi: 14.11.2022
MECLİS KARARI
Meclisimizin 10/10/2022 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen Başkanlık Önergesine ilişkin, 26/10/2022 tarihli Komisyon Raporunda;
Belediye Meclisimizin 10/10/2022 tarihli toplantısında Komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Uygulama İmar Planlama Şube Müdürlüğünün 06/10/2022 tarihli ve E.972085 sayılı Başkanlık Önergesi, İmar ve Bayındırlık Komisyonumuzun 26/10/2022 tarihli toplantısında incelenmiştir. Güzelbahçe Belediye Meclisinin 01/08/2022 tarihli ve 59 sayılı Kararı ile kabul edilerek Güzelbahçe Belediye Başkanlığının 26/08/2022 tarihli ve E.10441/4253 sayılı Yazısı ile tarafımıza iletilen, Güzelbahçe ilçesi, Kahramandere Mahallesi, 1621 ada, 1 parselde yer alan Belediye Hizmet Alanının “BHZ (Sosyal ve Kültürel Tesisler, Sağlık Tesisleri, Ticaret vb. Tesisler Yer Alabilir)” şeklinde düzenlenmesine ilişkin hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi Komisyonumuzca ”Sağlık Tesisleri, Ticaret vb.” ifadelerinin kaldırılması kaydıyla oybirliği ile değişiklikle uygun bulunmuştur. Sayın Meclisimizin onaylarına sunulur. Denilmektedir.
Yukarıda metni yazılı Rapor, Başkanlıkça okutturularak görüşülmüş olup; söz konusu raporun, İmar ve Bayındırlık Komisyonundan geldiği şekilde kabulüne, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi gereği, Meclisimizce oybirliği ile karar verildi.
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
Belediye Meclisimizin 10/10/2022 tarihli toplantısında Komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Uygulama İmar Planlama Şube Müdürlüğünün 06/10/2022 tarihli ve E.972085 sayılı Başkanlık Önergesi, İmar ve Bayındırlık Komisyonumuzun 26/10/2022 tarihli toplantısında incelenmiştir. Güzelbahçe Belediye Meclisinin 01/08/2022 tarihli ve 59 sayılı Kararı ile kabul edilerek Güzelbahçe Belediye Başkanlığının 26/08/2022 tarihli ve E.10441/4253 sayılı Yazısı ile tarafımıza iletilen, Güzelbahçe ilçesi, Kahramandere Mahallesi, 1621 ada, 1 parselde yer alan Belediye Hizmet Alanının “BHZ (Sosyal ve Kültürel Tesisler, Sağlık Tesisleri, Ticaret vb. Tesisler Yer Alabilir)” şeklinde düzenlenmesine ilişkin hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi Komisyonumuzca ”Sağlık Tesisleri, Ticaret vb.” ifadelerinin kaldırılması kaydıyla oybirliği ile değişiklikle uygun bulunmuştur. Sayın Meclisimizin onaylarına sunulur.
