x
     

Reklamlarda konut sayısı fazla..,

12 Ocak 2018 Cuma , 21:55
Okunma: 3937
0 Yorum

Gelen cevapta başka!!!

 
Derneğimize gelen ihbarda, Yücesoy Statü ve Yücesoy Kuzeyşehir projesinin ÇED Süreci tamamlanmadığı ihbarından sonra, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Menemen Belediyesine bahse konu projelerin ÇED Süreci tamamlandı mı diye sorduk.
 
 
İzmir Çevre ve Şehircilik 5 Ocak tarihinde yanıtladı.
 
Başvurunuz doğrultusunda bilgi talep ettiğiniz faaliyetler ile ilgili Bakanlığımız ve Menemen Belediye Başkanlığı ile yazışma yapılmış olup gelecek cevapları sonrasında tarafınıza bilgi verilecektir.
 
Bakanlık ne cevap verecek diye beklerken, MenemenBelediyesi de bu gün  yanıtladı.
 
Yanıt geldiğinden bu saate inceliyorum, hata yapmamak adına,
 
Yücesoy İnşaat Firması tarafından yapılmaya başlanan STATÜ isimli projesine Belediyemizce 23/10/2017 tarihli ve 363 sayılı yapı ruhsatı 
 
Kuzeyşehir isimli projesine Belediyemizce 29/09/2016 tarihli ve 205 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
 
İlgili Kanun ve yasa kapmasında incelendiğinde (çevresel etki değerlendirmesi yönetmeliği) ÇED raporu gerektirmediği anlaşılmaktadır.
 
Şimdi gelelim Yücesoy İnşaatın web sayfasındaki reklamlarına
 
 
Yücesoy Statü projesinde 242 daire ve 19 çarşı dükkan yer alacak. Sosyal yaşam alanları arasında 4 adet yüzme havuzu, yürüyüş parkuru, spa, hamam, fitness, çarşı ve çift katlı kapalı otoparkın planlandığı Yücesoy Statü projesinin daire büyüklükleri 48 ila 350 metrekare arasında değişim gösteriyor.  Yücesoy Mühendislik imzasıyla inşa edilecek olan Yücesoy Statü projesinin 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 plus, 4+1 ve loft daireleri konut alıcılarına sunuluyor.
 
Kendi web sayfasında 245 konut denilmekte, emlak haberlerinde 242 adet denilmekte.
 
 
Yücesoy Mühendislik tarafından inşa edilen Kuzeyşehir projesi Menemen'de 30 bin metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. 2+1, 3+1, dubleks ve 4+1 dubleks villalardan oluşan projede en küçük daire brüt 121 metrekare büyüklüğünde. Villalar net 208 metrekare kullanılabilir alana sahip. 7 ila 18 katlı 8 bloktan oluşan Kuzeyşehir İzmir'de 396 konut yer alıyor.
 
Yönetmelik 26.05.2017 yönetmelik değişti 200 ev ile sınırlandırıldı.
 
 
Böylelikle, Toplukonut projeleri 200 konut ve üzeri denildi.
 
Eskiden 500 konut olduğundan ve 29.09.2016 tarihinde ruhsat aldığından Kuzeyşehir Projesi CED sürecine tabii değil, yine de bu konuyu da incelemekteyim.
 
Kuzeyşehir projesi yönetmeliğin değişmesinden önce ruhsat aldığından dolayı problem kalmıyor,
 
Ancak Statü projesinde problem devam etmekte.
 
Statü Projesi Ruhsatını yönetmelik değişikliğinden sonra almış.
 
Parsel sorgudan projenin parsellerine baktım. 3161 ada 4 parsel ve 60341 ada 7 parsel
 
İki parsel arasında yol var diye CED Sürecinden muaf olduklarını düşünüyorlarsa, yanılıyorlar,
 
Mavi Bahçe Projesinde de, 3 parsel vardı,
 
Lakin proje tek nasıl olacak dedim ve ilave ettim bir parsele pembe bahçe, diğer parsele mor bahçemi denilecek dedim,
 
İçişleri Müfettişleri bana hak verdiler ve soruşturma izinleri çıktı,
 
Ayrı ayrı ruhsat kesilse bile olmaz,
  
Mavi Bahçe Projesinde bu tezimi ispatlamıştım. Her ne kadar İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 3 parsel var diye tanımlasalar da, en nihayetinde haklılığımı ilan etmiştim ve bu yüzden yargılanmalar olmuştu.
 
Aslına bakarsanız bunu ben bile bilirken, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Menemen Belediyesi bürokratlarının bilmemesi mümkün değil,
 
Bugün Menemen Belediyesi ile konuştum, Ruhsatın 193 konut olduğunu söylediler,
 
Yani sınır değerden 7 konut eksik,
 
Bakalım bize ihbarı yapan Menemen'li vatandaş mı yanılıyor yoksa, ilgili kurumlar mı bekleyip göreceğiz,
 
Eğer ben, Üniversite okuyor olsaydım, bu incelemelerle şimdiye kadar ordinarüs profesör olmuştum.
 
Şimdi diyeceksiniz ki neyi değiştirdin, değişen bir şey var o da bende saklı kalsın!
 
 
 
 

 


Kaynak: