İZMİR MERKEZİ İŞ ALANLARI (GÖKDELEN) PROJESİ NE KADAR RANT OLUŞTURDU
İstanbul belediye başkanı Sayın Ekrem İmamoğlu ve ekibi yaptığı araştırma ile geçmiş dönemlerde RANT planları ile toplam 486milyar 900milyon 247bin dolarlık bir değer artışı yaratıldığı ve bu rantın birilerine peşkeş çekildiğini açıklamışlardı.
İzmir gökdelen projelerin yapılmasına olanak veren, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 10/12/2011 tarih ve 05.111 sayılı meclis kararı ile onanan plan değişikliği ile oluşan RANT artışına ilişkin üniversiteler ve belediye ve STK lar tarafından yapılan bir araştırma, analiz ne yazık ki bulunmamaktadır.
İstanbul belediyesi RANT artışlarına ilişkin ana başlıklar aşağıdaki gibidir
- Kamu kullanımlarına ayrılan yol, yeşil alan, okul, karakol, ibadet yeri, sağlık tesisi gibi sosyal donatı alanlarının özel imara açılması ile oluşturulan özel projelerde elde edilen RANT bedeli
- İmar artışı veya emsal (inşaat hakkı) artışları
- Yeni imara açılan araziler
- İmar mevzuatına aykırı olarak üretilen kaçak ruhsatlı yapılar
İstanbul’da her kalem ayrıntıda hesaplanmış ve kamuoyu ile paylaşılmıştır.
İzmir de ise belediyeler firmaların özel projeleri belediye personeli tarafından hazırlanmıştır. Sosyal demokrat belediyeler yandaş holdinglerin projelerini Kendi personeli ile hazırlamıştır.
Ayrıca vatandaşın yasal mevzuatın çok üzerinde ruhsatla yapıldığı belirtilen yolsuzluk itirazları ise devamlı geçiştirilmiştir.
Temiz İzmir Derneği olarak yaptığımız her yolsuzluk dilekçelerine ya cevap verilmeyerek veya ilgisiz cevaplar verilerek görevi kötüye kullananlar korumaya alınmıştır.
Mahkemelerce kesinleşen bir dolu yıkım ise yıllar geçmesine rağmen yapılmamaktadır. İmar usulsüzlükleri, görevi kötüye kullanma sonucu artan aşırı nüfus sonucu altyapı iflas etmiştir.
Ulaşım tam bir kaosa dönüşmüştür. Pis su kanallarının atık suyu taşımaması nedeniyle İzmir Körfezi fosseptiğe dönüşmüştür.
İzmir’de oluşan rantın 300 milyar in üzerinde olduğu ileri sürülmektedir, özellikle Çeşme de otel alanı diye kaçak RESİDENCE yapılmasına belediyenin yol vermesi, özellikle İzmir kent merkezinde ofis ve işyeri, kültür merkezî olarak yapılması plan notu ile belirtilen gökdelenlerin konut olarak yapılması ve kullanılması düşünülürse oluşan RANT in İstanbul’daki bu yüksek bedele yaklaştığı tahmin edilebilir
RANT odakların belediye üzerindeki etkisi özellikle yandaş holdinglerin İzmir’i kuşatması değil de nedir?
Ercüment Şahin 13.04.2025
