Bu gün meclis gündemine gelen;
16. Güzelbahçe Belediye Meclisinin 42 sayılı Kararı ile uygun görülen; İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/09/2024 tarihli ve 830 sayılı Kararı ile değişiklikle uygun görülerek, Başkanlık Makamınca onaylanan, Güzelbahçe ilçesi, Çamlı Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 17/02/2017 tarihli ve 05.204 sayılı Kararı ile uygun görülerek onaylanan, Urla ilçesi, Bademler Mahallesi (Çamlı-Ulamış Yerleşmeleri arası) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yeniden düzenlenen kısımlar için hazırlanan, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve Plan Değişikliği Açıklama Raporu; İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/08/2024 tarihli ve 825 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Başkanlık Makamınca onanarak 21/10/2024 – 19/11/2024 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup; söz konusu nazım imar planı değişikliğine Temiz İzmir Derneği adına Nivent KURTULUŞ tarafından askı süresi içerisinde Belediye Başkanlığımıza iletilen itirazın oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai. Bşk.E.2291701)
Şimdi ne olacak derseniz!!!
Elimiz elimizin üzerinde itirazımız kabul görmedi diye VAZGECECEĞİMİZİ SANIYORSANIZ!!!
YANILIYORSUNUZ!
Yine bize mahkeme yolları göründü,
Plana itiraz eden diğer kişi de mahkeme açmayı düşünüyorsa bize ulaşın birlikte itirazımızı yapalım,
Asıl merak ettiğimiz konu ise koskoca İzmir’de bu plana 2 kişi itiraz etmiş!
Bu planın tabiri caizse adı; Kamu eliyle zengini daha zengin yapmaya yönelik RANT PLANI!!!
Plana yaptığımız itirazı paylaşalım;
İzmir Büyükşehir Belediyesine
Konu: 1/5.000 NİP değişikliğine itiraz.
Belediye meclisinizin 16.08.2024 tarih ve 04825 meclis kararı ile onanan Güzelbahçe İlçesi, Çamlı Mahallesi 1/5.000ölcekli Nazım Plan değişikliğiimar yasa ve yönetmeliklerine aykırı olması nedeniyle itiraz ediyoruz.
1-)-İnsaat molozu döküm alanı, konut imarına açılmıştır.
Bilindiği üzere
“Tehlikeli İnşaat ve Yıkıntı Atıkları: İnşaat ve yıkıntı atıkları içerisinde bulunan asbest, boya, florasan ve benzeri zararlı ve tehlikeli atıkları,”
İfade eder.
İnşaat molozları, döküm alanlarına gitmeden önce ayrıştırma işlemine tabi tutulmamaktadır.
İnsan sağlığına zararlı yoğun asbest, boya, florasaniçeren inşaat artıklarının bulunduğu sahaların yerleşime açılması insan sağlığı açısından tehlikelidir.
Çevresel Etki Değerlendirme Yönetmeliğinin ekinde yer alan Ek:1 tablosunun (ki bu tabloda belirtilen faaliyetlerde ÇED raporu düzenlenmesi zorunludur.) 12.maddesi şöyledir:
“12-Tehlikesiz atık geri kazanım, bertaraf ve/veya düzenli depolama tesisleri
a) Tehlikesiz atıkların ve/veya belediye atıklarının düzenli depolama ile nihai bertarafının yapıldığı tesisler,”
ÇED Yönetmeliği’nin 7.maddesinin 1.fıkrası a bendine göre Ek-1 listesindeki faaliyetlerde ÇED raporu hazırlanması zorunludur.
ÇED raporu olmadan bu tür bölgeler imara açılamaz.
2-)- Yandaş büyük şirketlerin konut proje alanlarına ilişkin plan çalışmaları belediye elemanlarınca hazırlanmaktadır. Folkart,Tanyer, OYAK inşaat vb. gibi büyük firmaların imar planları Büyükşehir Belediyesince hazırlanması büyük firmaların yerleri hariç diğer yerlerin yeşil alan, sosyal donatı alanı olarak ayrılması hukuka, Anayasa’nın eşitlik ilkesine aykırıdır.
Ayrıca etik açıdan da yanlıştır, kamu eliyle zengini, daha zengin yapmaya yönelik imar anlayışı şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarının “genellik ilkesine” de aykırı bir yaklaşımdır. .
Kamu personelinin, yandaş müteahhitlerin planlarını hazırlaması suçtur. Kamunu görevi halkın ihtiyaçları giderme, beldenin sorunlarını çözme, sağlıklı bir çevre oluşturmak için çalışmaktır.
Belediye personelinin birkaç arsa spekülatörü ve/veya yap-satçı müteahhit için çalışma yükümlülüğü bulunmamaktadır.
3-)-MTA tarafından yeni yayınlanan diri fay hattı, plandaki öneri konut alanı içerisinden geçmektedir
4-)-Kamuya ait parseller yeşil alan olarak ayrılmış, müteahhitlerin parselleri ise konut ve ticaret alanı olarak belirlenmiş. Kamu zarara uğratılmıştır.
Yeşil alanlar, mevcut konut alanları içinde tasarlanması gerekirken, konutlardan çok uzakta, planın dış sınır alanı yeşil alan olarak ayrılmıştır, dere boyları trafik yolların içinde tasarlanmıştır, doğal bir afette ulaşım, erişebilirlik imkansız olacaktır .
5-)-Parçacı nazım plan değişiklikleri plan bütünlüğünü bozmaktadır. Özellikle en düşük kotta arıtma tesis alanı ayrılmaması çevre kirliliği yaratacaktır. Altyapı ve kamuya ait sosyal tesis alanları eğimli, erişimi zor bölgelere kaydırılmıştır.
Yukarıda belirttiğimiz itirazlarımızın incelenerek, şahsa özel, parsel bazlı plan değişikliği yerine toplumsal, çoğunluğa yönelik, plan değişikliği yapılması gerekmektedir.
Anayasa, yasalara, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırı olan plan değişikliğinin iptal edilmesini saygılarımla arz ederim.
TEMİZ İZMİR DERNEĞİ ADINA
NİVENT KURTULUŞ
