LİVİN İZMİR PROJESİNİN SORULARI TESLİM EDİLDİ!

LİVİN İZMİR projesinin ÇED görüşü var mı yok mu?

Sorularını 10235072 sayı ile teslim ettim,

Göz Atın

İNANILMASI GÜÇ GELİŞMELER!!!

ÇEŞME PLANLARI İÇİN..,

PAZARTESİ ÇİĞLİ BELEDİYESİ OLAĞANÜSTÜ MECLİS TOPLANTISINDA NELER VAR?

Cevapları bizde pek merak etmekteyiz!

İZMİR
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK iL MÜDÜRLÜĞÜNE

İl müdürlüğünüze sorduğum Karşıyaka ilçesinde yer alan 25497 ada 1 parselde bulunan LİVİN İZMİR PROJESİ ile ilgili 25.07.2024 tarih E-48657465-220.99-10059288 sayılı cevabınızda gelen eksikler üzerine sorularımı bir kez daha yineliyorum.

1- Livin İzmir Projesinin ÇED Gerekli Değildir yazısı hangi tarihte verildi? Diye sorduğum soruya özetle; “Söz konusu ÇED gerekli yazısı verilmediğinden bir tarihten bahsetmek söz konusu değildir”

MADDE 19- (1) Bu Yönetmelik kapsamındaki projelerde;

1. “ÇED Olumlu” kararı alınmadan başlanan faaliyetler Bakanlıkça veya Bakanlığın yazılı talimatı ile doğrudan il müdürlüğü tarafından, “ÇED Gerekli Değildir” kararı alınmadan başlanan faaliyetler ise mahallin en büyük mülki amiri tarafından süre verilmeksizin durdurulur. “ÇED Olumlu” ya da “ÇED Gerekli Değildir” kararı alınmadıkça yatırıma ilişkin durdurma kararı kaldırılmaz. “ÇED Olumlu” ya da “ÇED Gerekli Değildir” kararı alınmaz ise, yatırımcı faaliyet alanını eski haline getirmekle yükümlüdür. 2872 sayılı Çevre Kanununun ilgili hükümlerine göre işlem tesis edilir.
   LİVİN İZMİR projesi 2016 yılında başlanıldığı Google Eart programından çok rahat bir şekilde bir vatandaş olarak görebiliyorsan il müdürlüğünüz tarafından inşaatın ne zaman başladığı çok rahat bir şekilde gözlenecektir.
   Ayrıca 25497 ada 1 parselde bulunan LİVİN İZMİR PROJESİ için yazıda belirttiğiniz gibi ÇED OLUMLU yada ÇED Gerekli değildir yazısı bulunmadığını yazmışınız. “Söz konusu ÇED gerekli yazısı verilmediğinden bir tarihten bahsetmek söz konusu değildir”
   Ortada Yasa ve Mevzuata aykırı işlem olduğu çok açık ortadır. Bu konuda %2 oranında ceza kesilecek mi?
   2- Livin İzmir Projesi 368 konut ve dükkanlardan oluştuğuna göre, nasıl “Söz konusu ÇED gerekli yazısı verilmediğinden bir tarihten bahsetmek söz konusu değildir” Bu cevabı hangi Yasa ve Yönetmeliğe göre verdiğiniz net bir şekilde açıklamanızı istiyorum.
   3- Daha önce dilekçemde yer alan Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü olarak gerekli iş ve işlemlerin yapılması proje bedelinin %2 oranında ceza kesilmesi ve yapılan iş ve işlemler ve kesilen cezaların neticesini tarafıma bildirilmesi.
   Gelen yanıt;
   “…, Ek 2 listede yer alan projeler … için proje tanıtım dosyası hazırlanması zorunludur. Hükümleri bulunmakla birlikte söz konusu listelerde yer almayan faaliyetlere ilişkin her hangi bir zorunluluk getirilmemiştir. İlgili mevzuatları tarafından aykırılık somut biçimde tespit edilemediği sürece müeyyide uygulanması söz konusu değildir. İl müdürlüğümüzce yürütülen iş ve işlemlerde hukuka uygun ve bakanlığımız uygulamaları doğrultusunda iş ve işlemler yürütülmektedir”
   EK 2 listesine bakıldığında;
   29-50 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri
   30-Konut projeleri (300 konut ve üzeri)
   4- İl müdürlüğünüz tarafından Karşıyaka belediyesi hakkında soruşturma ve inceleme başlatılması.
   Gelen yanıt;
   “.., İl müdürlüğümüzce Karşıyaka belediye başkanlığına soruşturma açılması için gerekçe ya da ihlal açıklanmadığından değerlendirme yapılamamıştır”
   Yukarıda maddeler halinde belirttiğim ÇOK NET SOMUT verileri yazdım. Ayrıca ÇED gerekli Değildir yada ÇED Olumlu kararları bulunmayan böylesi bir inşaatın denetimini yapmak zorunda olduğunuzu hatırlatmak istiyorum.
   5- Google Earth incelemesinde Livin İzmir Projesi 2016 yılında başlamasına rağmen 2022 yılında ÇED gerekli değildir yazısını yerinde inceleme yapmadan mı verdiniz? Soruma gelen yanıtta;
   Gelen yanıt;
   “..yukarıda açıklandığı gibi ÇED GEREKLİ DEĞİLDİR kararı bulunmamaktadır. Ayrıca ruhsat tarihi itibariyle yürürlükte olan mevzuat uyarınca eşik değer 500 konut olarak belirlenmiştir. ÇED yönetmeliği kapsamında EK 1 EK 2 listelerinde yer almayan ( eşik değerlerin altında bulunan) faaliyetlere ilişkin yürütülecek işlem bulunmamaktadır.”
   ÇED GEREKLİ DEĞİLDİR YAZISININ hangi tarihte verildiğinin net açıklamasını istiyorum.
   “Diğer yandan ilimiz Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi adresinde, 25475 ada ve 2 numaralı parselinde Cengiz İnşaat San ve Tic AŞ. Tarafından yapılması planlanan 279 adet daire konut 11 adet ticaret işyeri inşaatı faaliyetinin ÇED Yönetmeliği kapsam dışı değerlendirildiği 14.12.2022 tarih 5267300 sayılı yazısı bulunmaktadır.
   25475 ada 2 parselde bulunan projenin “ÇED Yönetmeliği kapsam dışı değerlendirildiği 14.12.2022 tarih 5267300 sayılı yazısı bulunmaktadır.” Diye belirttiğiniz yazıda ÇED KAPSAM DIŞI yazısı olduğunu yazmışınız . 25497 ada 1 Parselde bulunan yer için ÇED OLUMLU ya da ÇED GEREKLİ DEĞİLDİR yazısının olmadığını açıkça belirtmenize rağmen neden il müdürlüğü olarak işlem tesis etmediğinizin net açıklamasını istiyorum.
   5- 25497 ada 2 parselde bulunan LİVİN İZMİR PROJESİ için ne zaman inşaat ruhsatı kaç m2 kaç konut ve işyeri olarak alınmıştır?
   6- Yapı Kullanım Belgesi hangi tarihte kaç konut, işyeri ve kaç m2 olarak verilmiştir?
   7- 25475 ada ve 2 numaralı parselinde Cengiz İnşaat San ve Tic AŞ. Tarafından yapılması planlanan 279 adet daire konut 11 adet ticaret işyeri inşaatı için ne zaman inşaat ruhsatı kaç m2 kaç konut ve işyeri olarak alınmıştır?
   8- 25497 ada 2 parsel ve 25497 ada 1 parselde bulunan CENGİZ İNŞAAT tarafından yapılan proje bir bütün müdür?
   Yukarıdaki sorularım 4982 Yasa kapsamında olduğundan süresinde ve net olarak cevaplanmasını talep ederken “Madde 281- (1) Gerçeğin meydana çıkmasını engellemek amacıyla, bir suçun delillerini yok eden, silen, gizleyen, değiştiren veya bozan kişi, altı aydan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. “ hükmünü hatırlatmakta fayda görmekteyim.”

NİVENT KURTULUŞ