Dün akşam sizlerle paylaştığımız haberde,
Kaçak İnşaatı Yasalaştırmak AKP Meclis Üyesi Selma Kısa’ya Düştü!!!
https://www.gaze-temiz.com/kacak-insaati-yasalastirmak-akp-meclis-uyesi-selma-kisaya-dustu/
Bu gün konuyu tekrar tekrar inceledim,
Parselasyon yapılmadan nasıl tevhit işlemleri yapılmış diye bir çok yönetmelik okudum,
Bu durum YASA ve MEVZUATA AYKIRI OLDUĞUNU buldum,
Nasıl mı?
İzmir ilinin Menderes ilçesi Özdere Mahallesi’nde bulunan bien otel’in Kaçak kısımlarının legalleştirmek adına hazineden yer alınması bu bölgede imar planı revizyonu yapılması doğrultusunda 1196 Ada 1 ve 4 nolu parseller 1197 Ada 1, 8, 9 ,10 ve 11 nolu Parseller için yola terk ihdas ve tevhid işlemleri hususunda 3194 sayılı imar yasasının 11 ve 15 maddelerine istinaden yola terk İhdas tevhide ilişkin bakanlıkça imar uygulamasının yapılması birlikte değerlendirildiğinde :
1- Bien otelin Kaçak kısımlarını yasal hale getirmek için hazineden yer alınması sonucu imar planı değişikliği yapılması imara aykırı yapıların imar planı revizyonu ile yasal hale getirilmesi ilkesine aykırıdır .
2 – imar kanunu’nun 15 maddesinde ” imar planı bulunan alanlarda ,uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planının yapılması esastır. İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhid işlemleri parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilir .” ve 3 Haziran 2021 tarihinde resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren İzmir büyükşehir belediyesi imar yönetmeliğinin tevhid ve ifrazla ilgili 7. maddesinin 5 .fıkrasında ” imar planı ile kapanan yollar nedeniyle yola cephesi olmayan parsellere imar yoluna cephe sağlayacak şekilde arazi düzenlemesi yapılmadan kapanan yollar ifraz ve tevhide konu edilemez veya ayrı bir parsel olarak değerlendirilemez “ denmiştir bu kapsamda anılan Ada ve Parseller ile ilgili yola terk ihdas ve tevhid işlemlerine ilişkin 3194 sayılı imar kanununun 11 ve 15 maddelerine göre imar uygulaması yapmak mevzuata uygun değildir.
Bu durumda imar uygulamasının 3194 sayılı imar yasasının 18 maddesine göre parselasyon planının yapılması esastır
3 imar kanununun 11 ve 15 maddesine istinaden yapılan imar uygulamaları imar kanunu’nun 16 maddesine istinaden belediye sınırları dahilinde belediye encümen kararı ile onaylanır. Mevzuat olarak vatandaş tarafından hazırlanmış olan yola terk , ihdas ve tevhide ilişkin yapılan işlemin öncelikle ilçe belediyesine sunulması durumunda ilçe belediyesinden süresi içerisinde olumlu yanıt alamaması durumunda ancak bakanlığa işlem dosyası sunulması gerekmektedir.
Ortalıkta YASA ve MEVZUATA AYKIRI işler oluyor, bende onların sayesinde,
ÖĞRENİYORUM!
Peki kurumların başındaki insanlar bu konuda bilgi sahibi değiller mı?
Mesela dün kaleme aldığımız büyükşehir belediyesi imar komisyonu üyesi Selma Kısa,
“1988 YIlı Dokuz Eylül Üniversitesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Mezunu, A Grubu Şehir Plancısı, 1989-2011 Yılları arasında Bornova Belediyesi’nde Şehir Plancısı ve Planlama Müdürü olarak görev almıştır. 2011 yılından itibaren hem kamusal hem özel sektörde pek çok projede yer alarak birikimlerini paylaşmaktadır.”
Meclis üyesi imar komisyonu üyesi olan Selma hanım tarafından yapılan Bien Otelin Tevhit çalışmalarını yaparken,bilmiyor muydu;
imar kanunu’nun 15 maddesinde ” imar planı bulunan alanlarda ,uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planının yapılması esastır. İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhid işlemleri parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilir“
Üstelik büyükşehir belediyesinin imar komisyonunda ve A Gurubu Şehir Plancısı,
Bu görevdeki insanlar bürosunu kapatır benim bildigim!
ETİK AÇIDAN UYGUN DEĞİL!
Hele ki 26 bin m2 kacak alani olan bir oteli yasal hale getirmek icin hic ugraşmaz!
Hemde KIYI YASASINA AYKIRI bir otel için hiç uğraşmaz!
Meclis uyeliği, devlet memuru gibidir,
Kamu görevlisidir yani,
Yargılaması da devlet memuru kanununa uygun olarak yapılır,
Dolayısı ile, yaptığı her islemde de kamu yararını gözetmek zorunda olup, aldığı veya katıldığı her karar hukuken inceleme ve yargilamaya tabidir,
Ben plancıyım önüme plan geldi bende yaptım diye savunulacak tarafı yoktur!
Plan yapılan otel, imara, ruhsata, imar planına, Kıyı Kanununa aykırı ve bu nedenle yargıda olan bir oteldir,
Bornova Belediyesinde imar müdürü olarak görev yaptığına göre, imara aykırı bir yapının imara uygun hale getirilmesi icin plan yapılmasının suç olduğunu da cok iyi bilmesi gerekir,
Yani bu planı herşeyi bilerek yapmış mıdır?
Hukukta buna taammüden suç işlemek denir,
Diger taraftan, o görevde olan bir plancının, böyle bir plan tadilatı neden bana geldi diye şüphe duyması gerekir,
Yangından mal kaçırır gibi, askıya bile çıkmadan Bakanlıktan onaylatarak plan yapmaya calışmaz değil mi?
