Dün oldukça yoğun bir gündü, İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı, İzmir büyükşehir belediyesi, Çevre ve Şehircilik il müdürlüğüne bıraktığımız dilekçeler vardı,
Yorgunluktan dolayı dün sizlerle haber paylaşamadık,
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve İzmir büyükşehir belediyesine bıraktığımız dilekçeden başlayalım.
Diğer dilekçelerimizi ilerleyen saatlerde sizlerle paylaşacağız.
İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR DENETİM
Büyükşehir belediyesinin imar denetim yetkisi
Madde 11- Büyükşehir belediyesi, ilçe (…) belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemeye yetkilidir. Denetim yetkisi, konu ile ilgili her türlü bilgi ve belgeyi istemeyi, incelemeyi ve gerektiğinde bunların örneklerini almayı içerir. Hükmünden yola çıkarak İzmir İli, Bornova İlçesi, Yaka Mahallesi 145 ada 19 parselle ilgili gerekli işlemlerin yapılmasını talep ederken aşağıda sorduğum soru ve cevaplara bakıldığında tekrar Bornova belediyesine sorulacak soru olmadığı ortadadır. Bu yüzden dolayı YASA ve Yönetmeliğe aykırı binaların bir an önce gereğinin yapılmasını talep ediyorum.
Bornova Kaymakamlığına sorduğum soru;
BORNOVA KAYMAKAMLIĞI’NA
İlçenizde bulunan Yaka köy mevkiinde COORDİNAT adlı site hakkında aşağıdaki sorularımın yanıtlanması.
1-Coordinat adlı sitenin inşaat ruhsatı hangi tarihte verildi?
2-Yapı kullanımı hangi tarihte verildi?
3-İmar planında ne olarak görülmekte?
4-Coordinat yapının yaptığı inşaat ruhsat eklerine uygun mu?
Nivent Kurtuluş
Gelen cevap;
Cumhurbaşkanlık Genelgesi ile faaliyete geçirilen Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER) uygulaması kapsamında Belediyemize yönlendirilen başvuru formunuz incelenmiş olup; Bornova Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü cevap yazısı
“İlgi (a) sayılı yazınız ekinde yer alan CİMER uygulaması kapsamında Valilik Makamı Mahalli İdareler Müdürlüğünce Belediyemize yönlendirilen başvuru formu incelenmiş olup şikayete konu olan İzmir İli, Bornova İlçesi, Yaka Mahallesi 145 ada 19 parselde bulunan yapıların inşaat ruhsatları, yapı kullanma izin belgeleri, imar planları, bahse konu yapıların ruhsat ve eklerine uygunluğu hakkında bilgi talep edilmektedir. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.11.2024 tarih ve 398978 sayılı yazısında söz konusu parselde herhangi bir ruhsat ve eklerinin bulunmadığı; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 01.11.2024 tarih ve 398998 sayılı yazısında “söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onama sınırı dışında kalmakta olduğu, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından onanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı onama sınırları içinde kaldığı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre parselin ” Tarım Arazisi” ve “Doğal Sit Alanı” gösteriminde kaldığı; 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planına göre söz konusu parselin tamamının “Tarım Alanları” gösteriminde kaldığı; ilgili parselin planda “1. Derece Doğal Sit Alanı” olarak belirlenen bölge içinde bulunduğu; söz konusu parselin bulunduğu alanın ilk olarak mülga İzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 24.06.1999 tarihli 8048 sayılı kararı ile “1. Derece Doğal Sit Alanı” ilan edildiği; İzmir 1 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 08.10.2020 tarih ve 972 sayılı 28. Grup Doğal Sit Alanının tesciline ilişkin kararı, 21.01.2021 tarih 137418 sayılı Bakanlık Makam Oluru ile onaylandığı ve 07.02.2021 tarih ve 31388 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandığı; bu tescil kararına göre, ilgili parselin “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” kararı verilen bölge içinde kalmakta olup söz konusu alanda 2863 sayılı “Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu”, ilgili yönetmelikler, ilke kararları kapsamında Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonlarının kararlarına göre iş ve işlemlerin yürütülmesi gerektiği” belirtilmektedir. Bornova, Yaka Mahallesi Kiraz Sokak 145 ada 19 parselde % 85 seviyesinde tespit edilen 11 adet ruhsatsız yapı ve istinat duvarları için 06.08.2020 tarihinde yapı tatil zabıtları düzenlendiği ve yasal işlemlere Müdürlüğümüzce devam edildiği; güncel tapu kayıtları incelendiğinde Maliye Hazinesi’ne kayıtlı tapuların satış işlemlerinin gerçekleştiği ve yerinde yapılan kontrolde yapıların tamamladığının tespit edildiği, bu nedenle 11 adet ruhsatsız yapı için 2. kez yapı tatil zabıtları düzenleneceği ve yasal işlemlere devam edileceği hususunda; Bilgi edinilmesi ve gereğini arz ederim.”
Nivent Kurtuluş
