x
     

Seferihisar Deniz Evleri Kooperatif..,

10 Şubat 2018 Cumartesi , 22:11
Okunma: 4066
0 Yorum

arazisi üzerinde ipotek tesis edilmesi!

 
Dün akşam yayınladığım Deniz Evleri Kooperatifi Genel Kurulunda yer alan kararda;
 
14.06.2013 tarihinde alınan Genel Kurul Kararında yer alan kararda, Aslan Eroğlu söz alarak; “Satış bedelinin 2.000.000 TL aşağı olmamasını öneriyorum ve bu konuya ilişkin gerekçelerimi içeren metni toplantı tutanaklarına .., Divan Kuruluna sundu” şeklinde ifadesinden sonra yine Genel Kurul Kararında yer alan, “2 Milyon TL satış önerisi oya sunuldu 12 Kabul oyuna karşılık 19 ret oyu aldı”
 
19 kooperatif üyesi 2 Milyon TL’den aşağıya satılmaması önerisine ret oyu veriyor ve 1 Milyon TL’nin altında satılmasın diye önerge geçiriliyor.
 
Şimdi siz okuyucularımıza sormak istiyoruz diye yazmıştık,
 
Bir okuyucumuz sorumuza yanıt verdi,
 
“Nivent Hanım Deniz Evleri Yapı Kooperatifinin Genel Kurulunda bulunan bakanlık temsilcisi bu karara müdahale etmesi gerekmektedir, böylesi bir karar denetime tabii olmalıdır. Bakanlık denetçisi kim onu kontrol edin” 
 
Okuyucumuzdan uyarı yazısı gelince elimdeki, Genel Kurul Kararlarını kontrol ettim.
 
Bakanlık denetçisinin ismini gördüm ve bu soruları Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne soracağız,
 
Dün yazımızda belirttiğimiz gibi kooperatif arazisinin ipotek edilmesini paylaşacağız demiştik.
 
Bir kooperatif üyesi acaba kooperatif arsası satılmış olabilir mi diye,
 
Seferihisar Tapu Müdürlüğüne gitmiş ve  Kooperatif taşınmazı üzerinde 3 Milyon TL ipotek bedelli bir ipotek tesis edildiği de tapu sicil müdürlüğünden öğrenmiş.
 
Paniğe kapılan kooperatif üyesi hemen Seferihisar Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusu yapmış
 
Bu bilgi inanılmaz bir boyutta yolsuzlukların oluşmuş olabileceği konusunda ciddi kaygılara neden olunca, kooperatif üyesi bu kez ipotek alacaklısı durumunda olan İş Bankasına gidip bilgi almak istemiş ise de banka yetkilileri bilgi vermemiş.
 
Kooperatif hissesi ile tüm kooperatif üyelerini 3.000.000.- TL gibi bir borç altına sokan işlem nedir?
 
Nasıl gerçekleştirilmiştir, kim tarafından gerçekleştirilmiştir?
 
Güdülen amaç nedir gibi birçok soruyu akla getiren bir ipotek tesisi ile kooperatif adına kullanılan bir para var ise bu para nerededir, kimin cebindedir sorularını da beraberinde getirmiştir.
 
Asıl merak edilen bir soru ise, kooperatif arazisi 1 Milyon TL'den az olmamak kaydıyla satış kararı çıkarılacak,
 
Kooperatif arazisi üzerinde, 3 Milyon TL ipotek tesis edilecek!
 
Hangi banka 1 Milyon TL olan bir taşınmaz üzerine 3 Milyon TL ipotek koyar?
 
Genel kurul kararında 2 Milyon TL teklifine bir kısım üyelerin karşı koyması bile bir takım hileli işlemlerin yapıldığının göstergesidir.
 
Kooperatif arsasının satışından sonra kimse cebine girecek paranın çok olmasına karşı gelmeyeceği ortadadır.
 
Usulsüz verilen kooperatif arsası üzerine banka tarafından verilen ipotek bile bu arsanın 1 Milyon değil 6 milyon olduğunun göstergesidir.
 
Hiç bir banka verdiği bedelin altında ipotek almayacağı gibi her zaman en az bir misli fazla miktarı ile ipotek almaktayken.
 
Bankacılık teamülleri bu şekilde işler.
 
Kanun hileli işlemleri korumadığından çoğunlukta olan kişilerin azınlıkta kişilere tahakkukunu engellemek için bir takım kurallar koymuştur. Mantık sinsilisine gelecek olursak bankaya 3 Milyon TL ipotek verilen gayrimenkulün 1 Milyona satılmasının istenilmesi yönetimi ele geçirmiş kişilerin Kanunu dolanarak yasal görüntü altında hileli işlemler yapması ve kendilerine çıkar sağlamaktan başka bir şey değildir.

Bu konu yaz yaz bitmez!
 
Ben her yazdığım konuyu en ince ayrıntısına kadar okurum,
 
Bir madde çok dikkatimi çekti!
 
IV. Tebliğ zorunluluğu
 
Madde 1019- Tapu memuru, ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlüdür. 
İlgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresi, kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlar.
 
Kooperatif üyelerine tebligatlar yapıldı mı?
 
Yapıldı ise kooperatif üyesi B.S tapu müdürlüğünden öğrendiğini biliyoruz,
 
Seferihisar Savcılığı’na bu konuda şikayetlerin yapıldığını biliyoruz,
 
Yarın konuya devam edeceğiz, kooperatif adresine de ulaşılmıyor. Bu konuda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından bir inceleme başlatıldı.
 
Kooperatif taşınmazının satış rakamına karşı kooperatif üyesinin şerh yazısını sizlerle paylaşıyoruz
 
 

 


Kaynak: