Temiz İzmir Derneği kuruluş amacı yerel yönetimlerdeki yolsuzlukla mücadele olduğunu hemen hemen her yazımda vurguladım.
İmar yolsuzluğunu yıllarca yazdık.
Hemen hemen her yazımda ve bulunduğum ortamlarda, “sen Ankara ve İstanbul’a bak orada bu olaylar misliyle oluyor, senin yazıların CHP Partisine zarar veriyor” dediler.
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı istifası istendikten sonra, herkes bu istifaya kilitlendi ve Ulusal Basında, “Ankara Büyükşehir Belediyesi Giderayak belediye bütçesini boşaltmayı hedefliyor” haberlerine takıldım.
Satış kararları dışında yeni geçirilen imar planı var mı diye, en iyi bildiğim konu meclis gündemlerini taramak olduğundan, son meclis kararlarını tararken, karşıma ilginç bir konu çıktı.
Karar NO; 2070,2071,2072,2073,2074,2075,2076 sayılı kararlar.
13.10.2017 tarihli meclis karar özetlerindeki 6 madde dikkatimi çekti.
Yenimahalle Susuz Belören 1.Etap, 2. Etap, 3. Etap Kentsel Dönüşüm Proje Alanlarının 1/1000 Ölçekli ve 1/5000 ölçekli imar plan teklifleri oyçokluğu ile kabul edilmiş.
Giderayak satış değil, ilginç plan değişikliği yapılmış!
Hem de bu karar değişikliği, Ankara’nın Başkent oluşunun yıldönümünde yapılmış.
Bilirsiniz ben yıllarımı Ankara’da geçirdim ve hala orada güçlü bağlantılarım var. Dostlarımdan ricada bulundum ve enteresan bilgilere ulaştım.
Edindiğim bilgiye göre, iddia edilen konular vahim ötesi diyebilirim.
Evet, İzmir’de benzer konuları gördüm. Böylesi bir plan değişikliğinle karşılaşmadım.
Şimdi iddia edilen konulara gelelim.
16 yıldır reddedilen plan değişikliği, Ankara’nın Başkent olduğu gün yapılan oylama “oyçokluğu ile” geçmiş.
5 bin konutluk 1100 hektar alana, 57 bin konut sığdırılmış.
Alınan bu meclis kararı ile arsa değerinin, kaç katı arttığını ben hesaplayamıyorum.
HMAX serbest olduğunu hatırlatmakta da fayda görmekteyim.
Çıkabildiğin kadar, kat çık!
Bahse konu plan değişikliği ile bir anda 50 Bin konut!
Peki, bu imar değişikliğinden kimler zengin olacak derseniz,
İddialara göre meclis üyeleri ve yakınlarının hisseleri bulunmaktaymış.
Bu doğru olabilir mi?
Eğer doğru ise müfettiş incelemesine takılır.
Eğer bizim derneğimiz Ankara’da olsaydı hiç düşünmeden bu iddiaların araştırılması için dilekçelerimizi Ankara Valiliği’ne sunmuştuk.
Oyçokluğu ile geçen plan değişikliği önümüzdeki günlerde askıya çıkar.
İtirazlar olur mu dersiniz?
Herkes Melih Gökçek’in istifasına kilitlediği bu günlerde, imar değişikliği gözden kaçmış olabilir,
Lakin kaleme aldığım, imar değişikliği ele alındığında, RANTIN BOYUTU inanılmaz!
Ankara emlak fiyatlarını da kısa sürede araştırdım,
Plan değişikliği ile 5000 konutluk yere, 57 Bin konut yapılacaksa,
16 ya da 18 Milyar TL yapıyor, eski para ile KATRİLYON!
Bir kararla giderayak katrilyonlarca lira birilerinin hanesine yazılacak,
İddialar doğru ise bu olay bugüne kadar yapılan, en büyük RANT OPERSAYONU!
Plan değişikliği yapılan, 1100 hektarlık alanda 20 Bin hissedar bulunmaktaymış,
Aklıma bir soru takıldı,
20 Bin Hissedar kooperatife üye oldu ise ve bu alanda 5000 konut yapılacaksa, neden çeyrek daire için bir kooperatife niye üye olsun?
Bu üyeler bu plan değişikliği olacağını, biliyorlar mıydı?
Bu hissedarlar kim onlara bakmak lazım!
Eğer bu iddialar doğru ise, ortaya çok vahim bir tablo çıkmakta.
Ve yine bu iddialar doğru ise, Ankara Büyükşehir Belediyesinin geçmişe yönelik tüm imar planı tadilatları incelenmeli diyorum.
T.C.
Karar No:2074 13.10.2017
Yenimahalle İlçesi Susuz Belören KDGPA I.Etap 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.10.2017 gün ve 909 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.10.2017 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Arhan Planlama'nın 11.10.2017 gün ve 155141 evrak kayıt sayılı dilekçesi ile Susuz Mahallesi, Belören Mevkii yaklaşık 478 Hektar büyüklüğündeki alanın Belören 1. Etap KDGPA olarak ilan edilmesi talep edilen alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı tekliflerinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
-Yenimahalle/Susuz ve Kahramankazan/Saray mahalleleri sınırları içinde kalan Kalaktır Pınarı, Yeregiren Çiftliği, Angıtkayası ve Meşelik mevkilerinde bulunan yaklaşık 1100 hektar büyüklüğündeki alanın Meclisimizin 2013/774 sayılı kararı ile Arsa Üretim Alanı ilan edildiği ve bölgedeki kamulaştırma ve uzlaşma işlemleri için Meclisimizin 2015/1255 sayılı kararı ile Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın yetkilendirildiği,
-Bölgeye ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının Meclisimizin 2009/818 sayılı kararı ile onaylandığı ve nüfus yoğunluğunun 70 k/ha olarak belirlendiği, 1/1000 ölçekli imar planlarının ise bulunmadığı,
- Arhan Planlama'nın aynı tarih ve 155147 evrak kayıt numaralı dilekçesi ile alnın Belören 1. Etap KDGPA olarak ilan edilmesinin de talep edildiği, ve Komisyonumuzun 13.10.2017 gün ve 905 sayılı raporuyla sınır teklifinin uygun görüldüğü,
-Başkanlığımıza sunulan nazım ve uygulanma imar planı teklifleri ile 2009/818 sayılı meclis kararı ile onaylanan nazım planın ulaşım kararlarına büyük ölçekte sadık kalınarak yapılaşma koşullarının E:0,30 Y=6,50 m olarak önerildiği ayrıca parsel büyüklüğüne göre plan notlarıyla bağlantılı olarak E=2,00 Y=Serbest imar durumu öngörüldüğü,
-Buna ilaveten SS Ertemkent Konut Yapı Kooperatifleri Birliği'ne ait mülklerden oluşacak faydalı alanın yaklaşık %25'inin (700.000 m2) E=2,20 Y=Serbest yapılaşma koşullarıyla Belediyemize bedelsiz terk edileceğinin taahhüt edildiği,
Hususları tespit edilmiş olup, Susuz Mahallesi şuurları içinde kalan ve belören planlama alanının güneydoğusunu oluşturan yaklaşık 478 hektar büyüklüğündeki alanın Belören 1. Etap KDGPA olarak ilan edilmesi talep edilen alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı tekliflerinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.
Meclis 1.Başkan V. Katip Katip
Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN