Folkart Ardıç Çeşme'ye Değer..,

23 Haziran 2017 Cuma , 21:01
Okunma: 5019
0 Yorum

Katacak!!!

 
Folkart Çeşme’de 
 
Folkart Blu, Folkart Hılss, Folkart Ilıca, Folkart Ardıç, “Masmavi Yaşam” sloganıyla Çeşme’nin değerini arttırmaya yönelik projelerine devam ediyor.
 
Folkart Blu, Folkart Hılss, Folkart Ardıç Turizm Tesis Alanında yer almakta, Folkart Ilıca’yı henüz bilmiyoruz.
 
Üç projeden yanılmıyorsak ikisi bitti.
 
İnşaat ruhsatları Otel olarak kesildi.
 
Yatırımlar Turizm Tesis Alanı üzerinde.
 
Elbet konut olarak kullanılmayacak, turizme katkı sağlayacak diye düşünmekteyiz.
 
Her ne kadar koskoca işadamı “bana medeni kanunun verdiği yetkiye göre satıyorum” dese de.
 
Folkart Blu ile geçmiş dönemde bir yazı yazdık, yazımız Urla Sulh Ceza Hakimliği tarafından yayın yasağı geldi. Bu yasaklar sadece Gaze-temiz.com’a gelmedi, Egeekspress.com, Gazete 9 Eylül yazarı Serdar Öztürk ve Sözcü Gazetesine de geldi.
 
Bu yazımıza yayın yasağı gelir mi bilinmez ancak başımıza her ne gelirse gelsin doğruları yazmaya devam edeceğiz. Bizler yazılarımızı duyum üzerinden yazmayız belgelere dayandırırız.
 
Gelelim Folkart Ardıç Projesine, basında yer alan haberlerde;
  
“2004'te tesisi ihaleyle Bravo İnşaat'ın sahibi Hakan Ergüven 3.4 milyon liraya aldı. Yapıyı turistik tesise çevirmek isteyen Ergüven, yasayı hiçe sayıp denize dolgu yaptırdı, üstüne bir de yapı kondurdu. Çeşme Belediyesi 2005'te kaçak yapılaşma gerekçesi ile tesisi mühürledi. Ergüven'in 2015'te vefat etmesi üzerine varisleri mühürlü tesisi Mesut Sancak'a sattı.”
 
Bu haber üzerine sorumluluğumuz gereği ilgili yerlere sorularımızı sorduk. 
 
Sorularımızı ve cevapları, yazımızın sonunda sizlerle paylaşacağız.
 
Folkart Ardıç, Turizm tesis Alanında,
 
İnşaat Ruhsatı Çeşme Belediyesi tarafından, 29.05.2015 tarihinde verilmiş. 
 
Ruhsat diğer projelerde olduğu gibi “OTEL” olarak verilmiş.
 
Emsal Alan: 2318,44 m2, toplam inşaat alanı (Bodrum Dahil) 4680 m2
 
Emsal alan 2318 m2 iken bodrumlar dahil, 4680 m2 çıkıyor.
 
Bodrumlar emsal alandan nasıl fazla olduğunu anlayamadık araştırıyoruz. Ancak Resmi Gazetede yayınlanan, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik,  diyor ki; 
 
“Ruhsat veya yapı kullanma izni alınmış yapılarda ruhsat eki projesine aykırı olarak bodrum katları açığa çıkarmak üzere kazı ve tesviye yapılamaz. Aksi takdirde İmar Kanununun 40 ve 42 nci maddeleri uyarınca işlem yapılır."
 
Projeye bakıyoruz, bodrum olarak tabir edilen yerler denize açılıyor.
 
 
Ruhsatta 5 kat artı 2 kat bodrum yazmakta
 
Folkart Ardıç’ın Turizm Yatırım Belgesi de var, kim bilir belki de bu kez gerçekten otel yapılıyordur.
 
Yazımızın başında gazete haberinde yer alan;

“Yapıyı turistik tesise çevirmek isteyen Ergüven, yasayı hiçe sayıp denize dolgu yaptırdı, üstüne bir de yapı kondurdu. Çeşme Belediyesi 2005'te kaçak yapılaşma gerekçesi ile tesisi mühürledi.”
 
Haberi okur okumaz Çeşme Belediyesine sorduk, gelen yanıt bir hayli ilginç.
 
“Yapı tatile konu olan aykırılıklar, inşaat yasağından sonra kaldırılacaktır.”
 
Yer 2005 yılında mühürlenmiş, 2015 yılında yeniden inşaat ruhsatı verilmiş ve o günden bugüne inşaat yasağı kalmamış mı?
 
Hiç cevap verilmeseydi çok daha iyi olurdu.
 
 
Bahse konu aykırılıklar ne zaman giderilecek?
 
Konuyu takibe devam ediyoruz, büyükşehir belediyesinden henüz yanıtlar gelmedi bekliyoruz.
 
Yine gazete haberinde yer alan, “TÜRKİYE Barolar Birliği Çevre Komisyonu üyesi Avukat Enis Dinçeroğlu, Çeşme'deki yasalara aykırı yapılaşma iddiaları üzerine suç duyurusunda bulundu.”
 
Merakla sonucu bekliyoruz.
 
Bilgi Edinme sorumuz ve cevabı;
 
Sn Yetkili
 
İzmir Çeşme Ilıca Mahallesi 450 Ada 15 nolu parsel;
1- 29.05.2010 tarih 339 sayı ile verilen inşaat ruhsatında toplam kaç metrekare inşaat izni yazılmakta?
2- 29.05.2010 tarih 339 sayı ile verilen inşaat ruhsatında kaç kat inşaat müsaadesi yazılı
3- 2004'te tesisi ihaleyle Bravo İnşaat'ın sahibi Hakan Ergüven aldıktan sonra  denizi doldurduğu için Çeşme Belediyesi yapı tatil zaptı tutmuş mudur?
4- Yapı tatil zaptı tutulmasının nedenlerini açıkça tarih sayı numarası ile yazılmasını talep ediyorum.
5- Tesisin el değiştirmesi ile geçmişe yönelik yapı tatil zaptı kaldırılmış mıdır?
6- Bu alan REZİDANS MI yoksa Otel mi yapılacak?
7- Turizm Yatırım Belgesi var mıdır?
 
Yukarıdaki sorularımın maddelere ilişkin süresinde cevaplanmasını talep etmekteyim.
 
 

 


Kaynak: