Tapu kayıtlarında 40.314 metrekare mevcut ve bu alanın üzerine 301,438,82 metrekare brüt net inşaat alanı 287.814,55 metrekare, 24 kat kutluyoruz..,
İstinye Park Alışveriş Merkezi ve Otel Projesi ÇED gerekli değildir kararı için İdare Mahkemesinde dava açtık. Dava henüz sonuçlanmadı.
Proje tanıtım dosyasını inceliyoruz işin içinden çıkamadığımız birçok detay var, imar planları ile ilgili detaylardan evvel bir o kadar ilginç bir konuyu sizlerle paylaşmak istedik.
Bir alışveriş merkezi ve otel için kaç adet otopark olur?
Hiç düşündünüz mü?
Birkaç örnek verelim;
Dünyanın en büyük adliyesi olarak inşa edilen binada, 550'si hakim ve savcı olmak üzere 5 bin kişi çalışacak. Bu sayının 4 binini dev yapıyı temizlemek ve güvenliğini sağlamakla görevli personel oluşturacak. 4 bin 600 odanın yer aldığı binadaki günlük vatandaş sirkülasyonunun ise 45 bin kişi olması beklen bir yerin kaç araçlık otoparkı var dersiniz?
Söyleyelim efendim, 2600 araçlık otopark. Günlük sirkülasyon 45 Bin kişi!
22.500 seyirci kapasitesi ile Türkiye'nin en büyük, Avrupa'nın 3. büyük spor salonu olarak hizmete hazır olan Sinan Erdem Spor Salonunun kaç kişilik otoparkı var dersiniz?
1200 araçlık otoparkı var!
İstanbul Atatürk Havaalanı trafiği ve büyüklüğü günde kaç uçak kalkıp indiğini yazmadan soruyorum böylesi büyük bir havaalanının kaç araçlık otoparkı var dersiniz?
1500 araçlık otoparkı var!
E bize ne bu otoparklardan diyebilirsiniz. Ancak İzmir’de kurulması düşünülen İstinye Park Alışveriş Merkezi ve Otelin kaç araçlık otoparkı var biliyor musunuz?
Söyleyelim efendim 8 Bin araçlık otoparkı var!
Nerden mi biliyoruz, anlatalım, ÇED Tanıtım Dosyasında;
4 katlı otoparktan söz ediliyor.
1.Otopark katı; 40.300.72
2. Otopark katı; 40.300.72
3. Otopark katı; 40.300.72
4. Otopark katı; 40.300.72
Toplam 161.202.88 metrekare
Küsuratları atalım 160 Bin metrekare diyelim.
Otopark yönetmeliğini inceledik araç başına 20 metrekare denilmekte.
1 araç 20 metrekarelik yer kaplıyorsa, basit bir hesap yapalım herkesin anlayacağı şekilde.
20 metrekare 1 araç
200 metrekare 10 araç
2000 metrekare 100 araç
20.000 metrekare 1000 araç
40.000 metrekare 2000 araç eder değil mi?
1.otopark katı kaç metre kare idi 40 Bin küsur, küsuratları atmıştık, yani 2000 araç bir kata sığıyorsa 4 katlık otopark kaç araç eder 8 Bin araç değil mi?
Ama dosyada farklı bir sayı var;
1.kattaki 40 Bin küsur alana sadece 539 araçlık yer.
2.kattaki 40 Bin küsur alana sadece 455 araçlık yer.
3.kattaki 40 Bin küsur alana sadece 820 araçlık yer.
4.kattaki 40 Bin küsur alana sadece 616 araçlık yer.
Toplam 2.430 araç.
Ya hesaplamada bir hata var yada, otopark dışında başka kullanım alanı yaratılacak. biz anlayamadık sizler anlayabildiniz mi?