Yapılmak istenilen nedir?
İzmir Büyükşehir Belediyesinde askıda olan bir plan dikkatimizden kaçmazdı;
“Narlıdere İlçesi, Huzur Mahallesi, 6653 ada, 1 parselin yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında " Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı " olarak belirlenen kullanım kararının " Özel Sosyal Tesis Alanı " olarak değiştirilmesine ilişkin NİP-14763,5 plan işlem nolu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.”
Plan açıklama raporu bol resimli ancak yapılan plan değişikliğine konu alanda, ne yapılacağı belirtilmemiş.
Kurum görüşleri yok!
Plan raporunda, eşdeğer yer nerede ayrılmış, belirtilmemiş.
En önemli detay ise;
“Mevzuatta, sosyal tesis alanlarının kamu veya özel sektör olarak yapılabileceği tanımlandığından plan değişikliğine konu 6653 ada 1 parsel, yürürlükteki 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’ndaki çekme mesafeleri korunarak; 1/1000 Ölçekli Bilgi Paftası’nda da belirtildiği gibi, “Yapılacak sosyal tesisin teknik gereksinimleri nedeniyle iç yüksekliklerde değişiklik gerekmesi durumunda, mimari proje doğrultusunda yapı yüksekliği 1 m.’ye kadar arttırabilir.” plan notu, ve “Yençok=2 Kat” yapılaşma koşulu ile, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Önerisi ile, “Sosyal ve Kültürel Tesisler Alanf’ndan “Özel Sosyal Tesis Alanı”na dönüştürülmüştür.”
Hangi gerekçeyle 1 metreye kadar artırabilir derken, ne demek istiyorsunuz?
Planı yapan, ya da yaptıran parsel sahibi ne yapacağını elbet biliyor.
Lakin biz anlayamadık.
Neden 1 metre artıyor?
Bu kadar zor mu plan raporuna bu detayı yazmak!
Ben bile, bu planda bir gariplik var diyorsam, şehir plancıları ne demez!
