300 Bin metrekare inşaat yapımına olanak tanıyan ÇED Dosyası askıya çıkartılıyor!!!
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü askısında ÇED Gerekli Değildir kararını görür görmez incelemeye başladık.
İZMİR KONAK KARMA (AVM, KONUT, OFİS) PROJESİ ÇED BAŞVURU DOSYASI.
Konuya değinmeden evvel, Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğüne bir sorumuz olacak.
29.06.2016 tarihinde İzmir Karşıyaka AVM” projesi için aynı firmaya “ÇED Gerekli Değildir” kararı verilmiş.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü askısına bile çıkarılmadan onanmıştır.
İl müdürlüğüne bu konuyu sorduk gelen yanıtta, “..ÇED Yönetmeliği kapsamında yürütülen tüm işlemlerde e-ÇED portalı kullanılmakta olup, imza sürecinden kaynaklı aksamalar yaşanabilmektedir. Bununla birlikte söz konusu duyurular, Kaymakamlıklar aracılığı ile de yapılmaktadır..,” Diye cevaplandı.
Herhalde İl Müdürlüğünün internet sitesindeki aksaklık giderilmiş olacak ki, askıdaki ÇED sürecini görebilmekteyiz.
Askıya çıkan 141 sayfalık ÇED Dosyasını inceliyoruz.
Karşımıza çıkan ilk detaylar;
Konak ilçesi, Ankara Caddesi üzeri üzerinde sınırları içerisinde tapu senedine göre 24N 2D pafta, 8667 ada, 2 ve 5 numaralı parsellerde İzmir Konak Karma (AVM, Konut, Ofis) projesinin yatırımı planlanmaktadır.
İzmir Konak Karma projesinin toplam kapalı inşaat alanı 277.098,00 m 2 olup, proje alanı ise 43.770,23 m2 ‟dir. 277.098,00 m 2 ‟lik toplam kapalı inşaat alanının yaklaşık 65.739,22 metrekarelik‟ kısmında AVM, 34.571,14 m 2 ‟lik kısmında C blok konut kulesi, 41.994,17 m 2 ‟lik kısmında E blok konut kulesi, 40.715,9 m 2 ‟lik kısmında ise D blok ofis kulesi planlanmaktadır.
Konak Karma projesinin toplam yatırım bedeli 625.174.183 TL.
Konak Belediyesi sınırlarında olan taşınmazın inşaat ruhsatı v yapı kullanım belgesi Konak Belediyesinden değil, büyükşehir belediyesinden alınacakmış. Nerden mi biliyoruz?
Proje tanıtım dosyasında, “İzmir Büyükşehir Belediyesine gerekli başvurularda bulunularak Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesi alınacaktır.”
İzmir Fuarını İzmir Büyükşehir Belediyesi yaptı ve inşaat ruhsatı ve yapı kullanım belgesini Gaziemir Belediyesi verdi.
Neden bu projenin inşaat ruhsatı v yapı kullanım belgesi büyükşehir belediyesi tarafından verilecek biz anlayamadık. Siz anladınız mı?
Hafta sonu tüm zamanımı bu dosya üzerinde çalışarak geçireceğim ve sizlerle tüm detayları paylaşacağım.