x
     

Alenen Suç Duyurusu..,

23 Kasım 2017 Perşembe , 18:00
Okunma: 4173
2 Yorum

Yapıyorum..,

 
Çeşme ilçesinde, TURİZM TESİS ALANLARINDA REZİDANS yapıldığı hakkında, İzmir Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusu yapmıştık.
 
Bugün Tapu Kadastro 3. Bölge Müdürlüğü’nden cevap geldi.
 
Yapılan inceleme sonucunda, “Soruşturma İzni verilmemesine” kararı verilmiş.
 
Yani bizler iftira attık, yalan söyledik anlamına mı geliyor!
 
Turizm Tesis Alanlarına Konutlar, REZİDANSLAR yapılmıyor mu demek oluyor?
 
Peki, o halde Turizm Bakanlığı Turizm Yatırım Belgelerini laf olsun diye mi iptal etti?
 
Turizm Yatırım Belgesi iptal olan tesislerin, “yapı kullanım belgeleri” nasıl verilecek?
 
Bu konunun sonuna kadar takipçisi olmaya devam edeceğim!
 
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar imzalı, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne hitaben 2013 tarihinde yazdığı yazı;
 
“..,Ayrıca, gerek Bakanlığımızca gerekse Kültür ve Turizm Bakanlığınca, imar planlarında turizm tesis alanı olarak ayrılan alanlarda, turizm belgesi alan yatırımcılar tarafından turizm tesisi yapılması gerekirken söz konusu alanlarda kat irtifakı ve kat mülkiyetine ilişkin işlemler tesis ettirilerek bu alanların konut amaçlı kullanımlara dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Bu durumda “turizm emsali” ile inşa edilen yapıların konut olarak kullanılması turizm alanlarının daraltılmasına, bu alanlarda konut amaçlı ruhsat alan yapılar bakımından da donatı eksikliğine ve haksız kazanç elde edilmesine yol açmakta ve ayrıca turizm tesis alanlarının imar planı kararlarından farklı olarak kullanılması sebebiyle de İmar Kanunu’na aykırılık oluşmaktadır.”
 
Sayın Bakan ne diyor, “İmar Kanunu’na aykırılıklar oluşmaktadır” diyor.
 
Peki, İzmir Valisi, İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürü, Tapu Bölge Müdürü, İzmir Büyükşehir ve Çeşme Belediye Başkanları ne yapıyor?
 
Sadece seyretmekte midir?
 
Bizim gördüğümüz satış reklamlarını görmezden mi gelmekte?
 
Sayın Erdoğan Bayraktar’ın imzaladığı ve Tüm Valiliklere ve Tapu Müdürlüklerine yolladığı yazının devamında ne yazıyor;
 
“21.06.2005 tarihli ve 25852 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelikle yer alan turizm tesis ve işletmelerine ilişkin tanım ve nitelikler hiçbir şekilde imar mevzuatında tanımlandığı biçimiyle konut kullanımım içermemektedir. Bu itibarla imar planlarında “Turizm Tesis Alanı” olarak kullanım kararı getirilen ve plan hükümlerinde de açıkça belirtilmeyen parsellerin daha sonra konut amaçlı kullanımlara dönüştürülmesinin engellenebilmesi için aşağıdaki tedbirlerin alınması gerekmektedir.”
 
Alınması gereken tedbirlerden alıntılarla devam etmek istiyorum yazının tamamını haberin sonunda sizlerle paylaşacağım.
 
1-İmar planında Turizm Tesis Alanı olarak kullanım kararı getirilen parsellerin ilgili belediye veya il Özel idaresi tarafından Tapu Sicil Müdürlüğüne bildirim yapılarak, bu parseller için “İmar Planında Turizm Tesis Alanı” olarak tapu siciline belirtme yapılmasının sağlanması,
 
Belirtmeler yapılmış. Ama satışlar hisse satışı ile yapılmakta!
 
2-Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin taleplerde mimari projeyi ve yapı ruhsatını onaylayan İlgili belediye veya il özel idaresi tarafından, onaylı mimari projedeki tüm bağımsız bölümlerin kullanım amacının mimari proje üzerinde belirtilerek onama yapılması ve yönetim planında konut amaçlı kullanımların uygun görülmemesi,
 
Mimari Projeler incelendi mi bilemiyorum ama, reklamlarda yer alan 1 oda, 2 oda, 3 oda, 4 oda salon olarak tanımlanmakta, siz dünyanın neresinde gördünüz bir otel odasının 4 oda bir salon 274 metrekare! 
 
Kral dairesi bile bu boyutta olmuyor, hadi bu boyutta oldu diyelim. Bir otelde kaç adet kral dairesi olur?
 
3-Cins değişikliği işlemlerinde görüş verecek olan ilgili belediye veya il özel idaresi tarafından söz konusu alanın imar planında turizm tesis alanı olduğunun ilgili tapu sicil müdürlüğüne bildirilmesi,
 
Cins değişikliği yapılmadığını biliyoruz, zaten cins değişikliği yapılması da mümkün değil!

4-Yapı kullanma izin belgesi alarak kat mülkiyeti kurulan parsellerde, ilgili belediye veya il özel idaresi tarafından gerekli aralıklarla denetim yapılarak imar planındaki kullanım amacı doğrultusunda kullanılıp kullanılmadığının ilgili idarelerce tespit edilerek, aykırı kullanımlarda Bakanlığımıza ve Kültür ve Turizm Bakanlığına gerekli bildirimin yapılması gerekmektedir.
 
Dördüncü madde konunun özeti,
 
Valiliğe yaptığımız şikayetler ortada,
 
Satış ilanları ortada,
 
Peki, neden gereği yapılmıyor?
 
Genelgenin devamında ise;

“Uygulamaların yukarıda belirtilen esaslara göre yapılması ve bu Genelgenin iliniz dâhilinde bulunan İl Özel İdaresine, Belediyelere, Tapu Sicil Müdürlüklerine duyurulması hususunda”
 
Bu genelgeyi bizler biliyoruz, ilgililer neden görmezden geliyor sorusuna yanıt ararken,
 
Soruşturma İzni verilmemesi kararının raporu elimize ulaşmadı sadece “soruşturma izni verilmemesi” kararı yazıyor.
 
İyide neye göre, soruşturma izni verilmedi?
 
Soruşturma izni verilmemesi kararının raporu elimize ulaştığında;
 
İzmir Valiliği,
 
İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü,
 
İzmir Büyükşehir Belediyesi,
 
Çeşme Belediyesi
 
İzmir Tapu Bölge Müdürlüğü
 
Tüm bu kurumlar hakkında, İzmir Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusu yapacağız, görevlerini yapmadıkları için.
 
Sayın Yetkililer, Turizm Tesis Alanları üzerinde konut yapılıp satılmakta, KANUNA KARŞI HİLE YAPILMAKTA HİSSE SATIŞI ADI ALTINDA SATIŞLAR YAPILMAKTA sizler bunu biliyorsunuz ve gereğini yapmıyorsunuz!
 
BU SUÇA ORTAK OLMAKTIR!
 
Alenen suç duyurusu yapıyorum buradan!  
 
 
 
 


Kaynak:



  • Yorum yazmak için üye girişi yapınız. veya
  • Misafir - 25.11.2017 10:30:06

  • Misafir
  • Narlıderede belediyeye yaptığınız şikayetlerde yazışmalarla vatandaş adeta oyalanıyor boş yazışmalarla vakit geçiriliyor .Büyükşehir Bld.ne yaptığınız şikayetlerde ise Ilçe Bldsi ve Bşh.Bld arasında gereksiz ve neticesiz yazışmalarla vatandaş çileden çıkarılıyor.
  • Misafir - 23.11.2017 20:59:52

  • Suç Ortaklılığı
  • Nivent Hanımın çok takdir edilecek özelliklerini, dürüstlüğünü ve cesaretini sadece bu yazısından bile anlayabilir, takdir eder art niyetsiz, dürüst alavere dalavere işlere bulaşmamış olan İzmirliler. Aslında ilgili ilçe ve büyükşehir belediyeleri ilgili yasalara ve yönetmeliklere aykırı olduğu açık olan bu uygulamalara daha işin başında, proje onayı aşamasında karşı çıkmaları, göz açtırmamaları gerekirken uygulamalara ortak olarak bir yandan suç işliyor, diğer yandan da dürüst olmayan, fırsatcı ve sahtekar kişilik özelliklerini ortaya koyuyorlar. Bunu başka bir şekilde nitelemek mümkün değil. İzmir için çok önemli bir kişilik olan Nivent Hanımın pes etmemesini diliyor ve bütün dürüst İzmirlileri ona yardımcı olmaya davet ediyorum.
  •